公司1保洁施工方案029-5
公司简介
公司注册于西安市高新技术产业开XX，注册资金100万元人民币。公司成立于20__年，经过多年的艰苦创业，已发展成为领导班子过硬、技术力量雄厚，施工队伍庞大，管理手段先进的现代化企业。
公司主要从事通讯发射塔、商砼、储罐、龙门吊等钢架结构除锈防腐工程；外墙清洗、翻新、涂料、油漆；高空安装、拆卸、维修、防水堵漏、保温等服务。
公司拥有一批专业技术人员及先进的设备，实行规范化、科学化管理和服务，为节能降耗，安全生产和改善生产、生活环境奠定了良好的基础。并充分利用自身的业务结构的特色，大力倡导环保绿色工程，真正体现无毒、无害；无腐蚀；无污染环保服务技术。一直以来，XX以其合理的价格、优质的服务品质并秉持着真诚，勤奋，务实的工作态度服务客户，赢得了广大客户的好评与信赖，深受同业的认同与赞许。
公司将围绕“抓管理、上台阶”的工作中心狠抓技术进步、回忆企业内部改革，强化企业管理，本着“专业、安全、诚信、实力”宗旨为企事业主的发展与兴旺作出“诺威”应有的贡献。
公司经营理念：精诚合作、锐意进取、勤奋敬业、追求卓越公司服务特色：诚信、创新、快捷、高效、安全
公司服务承诺：用心服务、质量第一
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公司服务宗旨：客户至上、精益求精。
公司业绩
--------------等单位
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施工组织作业计划书
在新经济发展趋势下，一个城市经济的发展，其外观的整体形象至关重要，因为她不仅会给企、事业单位及外来投资者带来发展的信心，而且会给客户或消费者以信任感。如此一来，企业的认知度提高了，经济效益自然也会蒸蒸日上。
一、工程概况：
根据现场观察及甲方相关负责人提供的信息，本次外墙清洗工程以玻璃幕为主的装饰墙体，根据外墙造型多样化，我公司根据以往的经验，根据外墙的造型及现有的实际情况，配备相应的清洗材料及相应的施工配套措施进行施工。
二、方案编制依据及说明
1、根据《化学清洗质量保证手册》、《清洗施工规范》、《工业厂房设备清洗质量标准》、《陕西省城市居住区物业管理条例》等为技术依据。
2、甲方提供有关建筑资料及有关情况要求意向书。
二、清洗目的及质量标准
根据现场情况及用户提出的相关要求，清除建筑物表面（石材、、玻璃、铝塑板等为主的装饰材质）的各种难溶锈迹、胶渍、水迹、酸雨痕迹、表面污垢等，恢复材质原样，清洁后使建筑物表面光亮洁净、色泽如新，并形成保护膜。可减轻灰尘吸附，并可有效地保养、延长其寿命。确保建筑物表面不受损4029-5
害、无残留痕迹、无二次污染。其他有关项目参考本公司相关物业保洁标准。
三、清洗方法
1、纯水射流清洗：采用4-8Mpa水射流可以清洗一般建筑物外墙。特点：清洗效率高、成本低，对周围环境无污染，不损伤建筑物。
2、磨料水射流清洗：对于建筑物上的那些廓、檐、阴阳镂刻，凹凸成形的装饰花纹，使用40目石英沙混入40Mpa的磨料水射清洗，可使表面污垢清除，并可保护饰面原样。
3、外墙水渍清洗：采用清洗剂加水射流的水基清洗方法，在建筑物表面预先刷上一层专用清洗剂，然后用4-6Mpa中压水进行喷射去污垢，可以达到光亮、洁净、均匀的清洗效果。对周围环境无污染，不损伤建筑物。
基于外墙装饰材质不同，而分别采取恰当的清洗方式，进而达到清洗的目的。
四、清洗范围及工作量
根据用户提出的有关资料,在调查了解的基础上，确定清洗范围和清洗工作时间，统计出总的清洗工作量及分段、分步清洗的工作量。
五、清洗准备
1、根据外表材质、垢型选择清洗工艺（a.纯水射流清洗b.磨料水射流c水基清洗）。
2、根据甲方现场施工具体条件，选择施工机具（a.高空安全吊锁b.机械升降吊篮c.外脚手架）及其他有关现场施工所需的工具。
3、清洗工程条件：清洗现场应具备水、电源及使用时间。
4、施工组织机构：由乙方成立相应的临时现场指挥机构（项目工作组）执行具体施工操作、安全管理。甲方派员监督、检查，现场提出清洗指导要求。5029-5
六、清洗步骤
1、根据甲方施工现场条件，在甲、乙协商一致的情况下，将清洗系统划分成便于清洗的若干段。
2、清洗过程严格按照《秦岭清洗施工规范》进行。
3、具体清洗对象所涉及的具体问题，应具体解决。
七、质量标准
①、质量标准：
A、玻璃表面清洁明亮，不得有灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹；
B、玻璃与玻璃接合处的缝隙不得有灰尘、污垢、尤其是四只角处
②、检查方法
直观玻璃透光性如何，有无折光现象，表面是否清洁明亮，有无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹留存；
八、安全措施
1、乙方工程人员应当执行甲方制定的有关安全规范要求及《清洗行业安全
操作规范》。
2、对象：对易碎、易损物件采取相应的防范措施。
3、施工机具：按各种工程安全技术要求，及有关设备、工具安全操作规程
的有关规定执行。
4、施工安全（包括施工人员人身安全）技术措施
①、施工人员必须具有特种作业操作证；
②、施工人员必须系好保险绳、安全带；
③、公司给施工人员购买人身意外伤害保险；
④、施工作业现场必须设置安全警示标志和安全防护措施。
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九、施工计划：
根据现场情况及甲方提出的工期合理安排施工计划。(详见工期计划编排)
十、服务承诺：
1、为体现我公司合作诚意及对贵项目的高度重视，我们承诺，在本工程施工前后及过程中，我们将派专业技术人员全程技术支持，发现相关问题及时解决，妥善处理施工疑难。
2、若能承接该工程我公司承诺该项目物资供应及人员配置均纳入我公司重点范畴，为此，我们将保证统筹好我公司人、财、物资，该工程作为我公司的重点工程。
3、若能承接该工程，我公司承诺在签定合同之日起按要求开始施工，完全按照贵方工期要求保证质量完工。
2010-11-12
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清洗(保洁)工程报价单（外墙清洗）
说明：1.本报价为本次投标外墙清洗价格，最终解释权天洁保洁
2.本报价为不含税价格，合同中的其它承诺与本次报价无关。
3.室内保洁按每平方米1.20元报价。
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